中國經濟發展存在六大改革突破口
2018-09-01 10:38 來源：中國房地產金融 責編：張曉丹
- 摘要：
- 8月28日至8月29日，由中國房地產業協會主辦的以“美好居住生活”為主題的第十屆中國房地產科學發展論壇在遼寧大連召開期間，恒大集團首席經濟學家兼恒大經濟研究院院長任澤平以“我國宏觀經濟形勢與房地產”的主題演講，與參會嘉賓們一起分享了自己的觀點和看法。
【CPP114】訊：8月28日至8月29日，由中國房地產業協會主辦的以“美好居住生活”為主題的第十屆中國房地產科學發展論壇在遼寧大連召開期間，恒大集團首席經濟學家兼恒大經濟研究院院長任澤平以“我國宏觀經濟形勢與房地產”的主題演講，與參會嘉賓們一起分享了自己的觀點和看法。
曾喊出“一線房價翻一倍”、“5000點不是夢” 的任澤平飽受爭議。但也因對股市和樓市的大膽預判而聲名鵲起。
此次論壇上，任澤平總結了兩個邏輯點，并稱其是今年決定我們整個宏觀經濟形式的核心：一個是關于經濟層面的、另一個是關于金融層面的。
新周期的起點，金融周期的退潮。
為什么是這兩個邏輯也決定了當前的經濟金融形式呢？
任澤平對此解釋到：“因為新周期的起點決定了形式‘L’型的韌性。今年的韌性是非常強的，去年GDP是6.9%，今年房地產調控即使這樣的情況下我們今年上半年還有6.7到6.8的增速。”
那么，金融周期的退潮是我們整個的流動性收縮的退潮。
但金融周期不是債務的周期，是一個加杠桿去杠桿的過程，我們現在是在去杠桿的一個階段，這是開門見山，先介紹一下對當前金融形式的一個看法，應該大概率是一個“L”型的增長。
未來新的增長是多少？
任澤平認為，現中國經濟增速換檔、三期疊加、新常態。我國現人均GDP大概是8800將近9000左右，正好處在爬坡的一個階段，從高速增長轉向高質量發展的一個階段。
對比國內、外的經濟形式，首先，國際的經濟形式非常清晰。自2018年金融危機以來，越來越多的加入經濟復蘇進程。
得益于這個原因，讓美國的失業率創了歷史新低。
眾所周知，2005年至2006年是美國相對繁榮的時候，美國的經濟、就業都受到影響，美聯儲啟動了加息政策，美元作為全球的主要貨幣，美聯儲掌握了全球的閥門，這意味著什么呢？
美聯儲每次加息都引發了其他市場的振動，例如80年代的債務危機、90年代的東南亞金融危機，全球的流動性開始收縮。
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