其實(shí)，自己算是錢滾錢炒樓暴富起來的。

  2010年6月28日我從上海回溫州，當(dāng)時(shí)只有信用卡套現(xiàn)的6萬元。開始做信用卡發(fā)卡業(yè)務(wù)，大半年時(shí)間賺了二三十萬元。2011年，表弟介紹給我一套房子。我把全部身家，20多萬元付了訂金。沒想到，一個(gè)星期后有人外加50萬元買下。這是我賺到的第一個(gè)50萬元。

  我感覺，哎，這個(gè)錢非常好賺。這50萬又讓我在短短兩個(gè)月里賺到近300萬。有了這300 萬元后，溫州正好有個(gè)新盤開盤，30 萬元一個(gè)名號(hào)。我運(yùn)氣比較好，一下又搖中了好幾個(gè)號(hào)。我又以每套外加50 萬元到100 萬元不等的價(jià)格轉(zhuǎn)讓出去，又在一個(gè)星期左右賺了幾百萬元。

  這樣，我手頭一下就有了五六百萬元的資金。

  2011 年7月以后，雪球越滾越大，我開始想買寫字樓。后來看中了溫州一棟建筑面積1.5萬平方米的大樓。當(dāng)時(shí)有人說，你是蛇吞象。我說我是蟒蛇，我就是要吞下。后來，這棟樓也拿下來了，除了自用的辦公區(qū)域?qū)⒔?000平方米，其他全部轉(zhuǎn)租。到2012年，我已經(jīng)是超過幾個(gè)億的身家。

  2010 年開始我開設(shè)了珠寶公司、外貿(mào)公司、鞋廠、裝修公司、太陽能公司等，加起來8 家子公司。但真正賺錢的還是房地產(chǎn)。我大量地購(gòu)買房產(chǎn)，全部一次性付清房款，再拿到銀行抵押，用套現(xiàn)的錢買更多的房產(chǎn)。比如說，一套房產(chǎn)我1000 萬元買過來，就去找銀行貸1200 萬或1500 萬元，再通過別人做擔(dān)保，一般是互保，把錢放大，去買更多的房子，變更多的錢，想再做實(shí)業(yè)發(fā)展。

  因?yàn)槌捶康腻X太好賺，以至于做其他任何行業(yè)，沒有想利潤(rùn)多少，風(fēng)險(xiǎn)多少。完全憑自己的想法。比如說太陽能公司，我就是跑到我表哥辦公室問了一兩個(gè)小時(shí)，知道“民生工程”、“朝陽產(chǎn)業(yè)”，第二天就去申辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照了。

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  大概是在2012年10月份左右，其實(shí)9 月份已經(jīng)有那么點(diǎn)危機(jī)感了，因?yàn)殂y行的貸款下不來了。一個(gè)是銀行貸款收縮，一個(gè)是國(guó)家政策對(duì)房地產(chǎn)的打壓。

  很多時(shí)候，銀行放大了自己套現(xiàn)的勇氣，銀行存在很多潛規(guī)則。比如說，這套房產(chǎn)的貸款額度不能達(dá)到2000萬，怎么辦？銀行為了做自己的業(yè)績(jī)，先貸給我1000萬元，我存進(jìn)去，再貸一次；以承兌匯票開出來，以質(zhì)押的方式，那么銀行的存款業(yè)績(jī)就有2000萬元了。

  同時(shí)，銀行又給我貸了1000萬，我手里就有2000萬現(xiàn)金了。我再把2000 萬元質(zhì)押一次，再貸出來。銀行再貸給我2000萬元，那么，銀行的存款就有4000 萬了。我也套現(xiàn)了4000 萬元。何樂而不為呢？

  2011 年9 月份，每次我去銀行，銀行就拖我“沒問題，下個(gè)星期就放貸”，他們說。因?yàn)檫@樣，我把多余的錢全部支付利息了。最后幾個(gè)月，我每個(gè)月支付600 多萬元的利息，最高一月付了670萬元利息。如果銀行沒有這樣拖我，我當(dāng)時(shí)給自己留下一兩千萬元，完全沒問題。

  債主也在找我。我走后主動(dòng)給全部的十幾個(gè)債主都打過兩三次電話。我覺得對(duì)他們是個(gè)心理安慰。我告訴他們，不要急，我正在想辦法找錢還給他們。急的話，你們可以去法院告我。但是，沒告我的債主，我有錢了會(huì)第一時(shí)間還他，告我的債主，我最后還錢，時(shí)間可能三年，五年，甚至更長(zhǎng)。